Доход от уступки права требования по договору участия в долевом строительстве подлежит налогообложению при УСН

В письме от 30.10.2014 № 03-11-06/2/55025 Минфин России рассмотрел вопрос налогообложения дохода, полученного при продаже права требования по договору участия в долевом строительстве.

Как указали специалисты финансового ведомства, налогоплательщики, применяющие УСН, при определении объекта налогообложения учитывают доходы от реализации, определяемые в соответствии со ст. 249 НК РФ. В свою очередь, на основании данной статьи доходом от реализации признается выручка (в том числе от продажи имущественных прав). При этом выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за имущественные права, выраженными в денежной и (или) натуральной формах.

Таким образом, доходы от реализации имущественного права в виде права требования по договору участия в долевом строительстве с целью приобретения квартиры организация должна учитывать при расчете налоговой базы по УСН.