Объем выдачи ипотечных кредитов в РФ увеличился за семь месяцев 2012 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 1,6 раза, достигнув 516,9 млрд рублей, передает РИА «Новости». По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), за январь-июль было выдано 353 252 кредита, то есть в 1,5 раза больше по сравнению с аналогичным показателем 2011 года. За последние три месяца рост ставок по ипотечным кредитам приостановился и сохраняется на уровне 12,2%. По прогнозам АИЖК, нестабильность на мировых рынках будет негативно сказываться на банковской системе в России, но в то же время до конца 2012 года средневзвешенные ставки выдачи не превысят 12,5%. В связи с ростом стоимости фондирования лидерам рынка приходится поднимать и ставки по ипотеке, отмечает АИЖК. Так, Сбербанк повысил ставки с 1 августа 2012 года, «ДельтаКредит» — с 7 августа 2012 года. В общем объеме накопленной ипотечной задолженности на 1 июля текущего года доля просроченных платежей достигла 2,7%. По рублевой задолженности просроченные платежи составили 1,6% по сравнению с максимальным показателем в 2,8% в конце 2010 года. В то же время доля просроченных платежей по валютной задолженности достигла 14,5%, а объем просроченных валютных платежей 20,1 млрд рублей (44% от общего объема просроченных платежей). При этом доля валютной задолженности в ипотечном портфеле банков составляет всего 8%. Высокий уровень валютных просроченных платежей связан со снижением объемов валютного ипотечного портфеля с 165 млрд рублей в начале 2012 года до 138 млрд рублей на конец июля 2012 года. При этом объем валютной просроченной задолженности изменился незначительно.
 |
