За оформление земельного участка с крестьянина ничего не возьмут

Итак, с нынешнего года при переводе земель в собственность фермеры освобождаются от оплаты услуг по проведению землеустроительных работ.

Об этом гласит принятое в конце 2011 г. постановление правительства РФ №874 «Об утверждении правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета и бюджетов субъектов РФ на возмещение части затрат…»

Все постановление мы цитировать не будем, скажем главное: теперь за кадастровое оформление участка будет раскошеливаться не фермер, а сама власть. 51% ляжет на плечи федеральной казны, 49 — региональной.

— К нам поступило уже больше 30 заявок на землеустроительные работы, — поясняет «МК» Владимир Смагин, исполнительный директор Московского крестьянского (фермерского) Союза. — При том, что еще не все знают об этом документе.

Владимир Петрович добавляет, что это огромная поддержка фермеров. Она коснется тех, кто конкретно обрабатывает землю (такие данные станут собирать специальные комиссии в районах) и платит налоги с выращенного урожая. Кроме того, постановление распространяется только на тех крестьян, кто переводит земли в собственность из категории пожизненного пользования, а также арендованные с последующим правом выкупа.

Очень часто стоимость приобретаемой земли для фермеров соизмерима, а то и ниже, чем оформление землеустройства участка. Так, в Ленинском районе за один га за такие услуги платили в пределах 50 тыс. руб. Хотя саму работу специалисты «проворачивали» в один-два дня.

Многие земледельцы, желавшие (и имевшие финансовую возможность) купить участок отказывались от сделки, узнав о стоимости землеустроительных услуг. Это сказывалось на качестве и культуре земледелия. Одно дело пахать и вносить удобрения на свое поле, а другое — на арендованное, с которого тебя могут «попросить» в любой момент.

— Мне крупно повезло, — обрадованно сообщил «МК» один из сергиевопосадских фермеров. — В конце минувшего года я взял кредит в банке 160 тыс. руб. на оформление нового участка. А теперь они не понадобятся, заплатит федеральный бюджет. Эти деньги приберегу к посевной кампании — на солярку и семена. Зато весну встречу во всеоружии!..

Честно говоря, есть в регионе и недовольные новым постановлением. Это прежде всего крупные фермеры, которые провели все операции с землей еще 10—15 лет назад. И за свои, разумеется, деньги.

Но что на сей счет говорит народная мудрость? Не надо бежать впереди паровоза! Тише едешь — дальше будешь.