Все выше

Вице-премьер Дмитрий Козак проверил готовность регионов к зиме, коммунальные тарифы и очень разозлился. Как оказалось, инвестпрограммы по модернизации ЖКХ во многих городах отсутствуют. Но даже утвержденные инвестпроекты, как правило, не выполняются, признал Козак. «Собираете деньги с граждан под модернизацию коммунальной инфраструктуры, а потом забываете. А деньги где?» — негодовал вице-премьер.

Но больше всего досталось «бывшим ЖЭКам». Проверка МВД и Росмониторинга показала: деньги, собранные с жильцов на модернизацию инфраструктуры ЖКХ, нередко выводятся в оффшоры. Помимо этого выявлено огромное количество приписок, фактов увода народных денег в фирмы-однодневки. Добавим, что за этот бардак никто не понес реального уголовного наказания.

Жильцы с нескрываемой тревогой следят за российской коммунальной реформой. Кроме пугающего роста тарифов ничего путного она им не дает. В этих условиях вызывает интерес опыт Вильнюса, одного из первых на постсоветском пространстве городов, начавших либерализацию коммунального рынка.

На вильнюсском энергорынке доминирующее положение занимает госкомпания «LESTO». Однако с ней успешно конкурирует несколько небольших частных игроков. Так что выбор у вильнюсцев, в отличие от москвичей, есть.

Энерготарифы зависят от времени суток. Днем граждане платят 0,45 лита за кВт/час (5,20 руб. — «ЭВ»). Согласно ночному тарифу, с ОО.00 до 8.00 (зимой на час раньше) киловатты стоят дешевле.

В Москве монопольным поставщиком электроэнергии является «Мосэнергосбыт». Обладатели квартир, оборудованных электроплитами, платят за 1 кВт/ч 2,66 руб. Если на кухнях установлены газовые плиты, то плата выше — 3,8 руб.

По расчетам «ЭВ», 3 человека, проживающие в «двушке» общей площадью 50 кв. м, ежемесячно расходуют в среднем 350 кВт/ч. Таким образом, москвичи платят за электроэнергию 1400 руб., а вильнюсцы — 155 лт (1800 руб.).

Госкомпания «Vilniaus vandenys», основный поставщик в столице Литвы, 1 куб воды продает за 4,22 лита (48,53 руб.). В тариф помимо НДС входит подача воды (1,92 лт за куб; 22,08 руб.), удаление воды (0,82 лт за куб; 9,43 руб.) и очистка сточных вод (0,48 лт — 5,52 руб.).

Вода в городе стоит недешево. Как шутят вильнюсцы: «Или принять душ, или пообедать». В среднем семья из трех человек потребляет за месяц всего 10 кубометров холодной воды. И платит за это удовольствие около 40 литов (460 рублей).

В Москве дешевой воды хоть залейся. Особенно если нет счетчика. Каждый зарегистрированный жилец ежемесячно платит фиксированный тариф: 161,65 руб., за водоснабжение и 194,47 руб. — за отведение. При наличия приборов учета 1 куб воды стоит 23,31 руб. Еще 16,65 руб. придется выложить за водоотведение 1 кубометра. В среднем семья из трех человек платит за воду около 300 руб.

МОЭК ежемесячно взимает за 1 кв. м общей площади жилья 21,21 руб., «Мосэнерго» и МТК — 15,83 руб. Таким образом, обладатели московской «двушки» площадью 50 кв. м платят за отопление и горячую воду 2000 руб.

Тарифы госкомпании «Vilniaus energija» зависят от потребления тепловой энергии. 1 кВт/ч стоит 0,23 лт (2,65 руб.). Подогрев 1 кубометра воды в бойлере стоит 11,72 лт (134,78 руб.). Обладатели двухкомнатной квартиры общей площадью 50 кв. м ежемесячно платят за отопление и горячую воду в среднем 300 литов (3450 руб.).

Собственники больших квартир (от 120 кв. м) переходят на альтернативные источники энергии. К примеру, популярностью пользуется геотермальное отопление жилья. В доме устанавливается теплонасос, превращающий энергию грунта, воздуха в тепло, которое через подпольные тены прогревает жилье. Существенный недостаток такой системы — цена: 40 тыс. литов (460 тыс. руб.) Но вложения окупаются в течение 5–6 лет, учитывая, что природный газ, которым отапливается почти половина всех индивидуальных домов Литвы, дорожает почти каждый месяц.

В Вильнюсе кухни с газовыми плитами остались в основном в Старом городе (район Сянаместис) и районе Лаздинай. Новостройки оборудуются исключительно электроплитами. Госкомпания «Lietuvos Dujos» предлагает комбинированные тарифы (фиксированные и переменные).

Переменная часть тарифа зависит от того, сколько газа потратили жильцы за год. Если до 500 кубов, то переменная часть составляет 1,95 лт (22,4 руб.) за каждый куб, а фиксированная — 2,33 лт в месяц (26,8 руб.). Если жильцы израсходовали более 500 кубометров, то фиксированная часть резко возрастает до 13,81 лт (158,8 руб.) за месяц, зато переменная немного падает до 1,75 лт (20,1 руб.) за кубометр.

В Москве при наличии газовой плиты и централизованного горячего водоснабжения с каждого жильца взимается в месяц 33,91 руб., а без централизованного горячего водоснабжения — 84,98 руб.

Таким образом, большинство москвичей ежемесячно платят за «голубое топливо» сущие копейки: всего 100 руб. В Вильнюсе расходы на газ более существенны: около 20 литов (230 руб.).

Итак, в среднем обладатели «двушки» общей площадью 50 кв. м платят за коммунальные услуги (без уборки мусора) в Москве 4 тыс. руб., а в Вильнюсе — 500 литов (5800 руб.).

По данным Мосгорстата, средняя зарплата работающего москвича составляет 40 тыс. рублей, в Вильнюсе доходы горожан скромнее — 2000 литов (23 тыс. рублей). Размер средней пенсии в Москве равен 8000 руб., в Вильнюсе — 770 литов (8900 руб.). Таким образом, коммунальные платежи в структуре расходов работающего москвича занимают 10%, а работающего вильнюсца — 25%.

Не на этот ли показатель равняются жулики от ЖКХ, о которых говорил выше вице-премьер Козак?