Вернуть бумажные свидетельства на собственность заставили квартирные мошенники и пенсионеры

Электронные выписки из ЕГРП слишком легко подделать

Криминальные группировки квартирных мошенников адаптируются к любой системе. И государство не должно еще больше упрощать им жизнь. Возможно, именно поэтому главой зампреда Госдумы по госстроительству Михаилом Емельяновым был разработан законопроект о возвращении процедуры выдачи свидетельств о праве собственности. Который он намерен внести на рассмотрение российского парламента в ближайшее время.

Напомним, что всего лишь два месяца назад с 1 января 2017-го года выдача подобных свидетельств была официально прекращена. Вместо нее заинтересованным российским гражданам предлагали получить некую электронную выписку из интернета. "Распечатанную на обычном, незащищенном листе", - подчеркивает депутат Михаил Емельянов.

Мало того, что этот новый документ было довольно легко подделать, он еще оказался и весьма краткосрочным - срок действия всего месяц. К тому же за каждое новое его получение нужно было заново заплатить. 750 рублей физическим собственникам, 2,2 тысячи - юридическим. Без его же присутствия сделки с недвижимостью были бы невозможны.

Казалось бы, такая бумага должна обезопасить владельцев имущества от посягательств черных риэлтеров. На деле же в наш век компьютерной грамоты подделать такое свидетельство - раз плюнуть. И за два месяца действия нового закона обеспокоенные пенсионеры буквально завалили государственные органы просьбами вернуть все, как было.

71-летняя москвичка Татьяна Ивановна Куликова - одна из тех, кто реально пострадал от квартирных преступников. "МК" не раз писал о ней. Хозяйка двух комнат в шикарном трехэтажном особняке в Гагаринском переулке, она осталось последней из проживавших в нем жителей. Остальные умерли, пропали без вести, были похищены...

Татьяну Ивановну аферисты также пытались взять измором. Когда это не удалось, организованная преступная  группа просто подделала в Росреестре все нужные документы. А саму пожилую женщину фактически вышвырнули на улицу. Только вмешательство журналистов помогло пенсионерке отстоять свое жилье, часть мошенников отправилась за решетку, несколько фигурантов уголовных дел еще ждут окончательного вердикта в суде. Сама Татьяна Ивановна, слава богу, вернулась домой - и именно это возвращение в родные пенаты, целой и невредимой, делает ее ситуацию уникальной.

"Нам только кажется, что 90-е годы с их квартирным беспределом давно прошли, - полагает Татьяна Куликова. - Мой тяжелый опыт доказал, что потерять квартиру человеку из-за липовой бумажки – вполне возможное и типичное явление. Начнем с того, что вообще выдают не свидетельство о собственности, а лишь о праве на собственность. И когда приходит беда, вы узнаете, что у вас за спиной бандиты переписали вашу квартиру на себя, а в компетентных органах вам откровенно заявляют: "У вас есть право собственности? Вот и защищайте свое право сами!" Несмотря на то, что я ничего не подписывала, никогда не теряла свои документы, мошенники сделали свое дело и нашли лазейки в Росреестре,  и сейчас, даже зная, что они преступники и получили реальные сроки, мне очень сложно переоформить свою квартиру обратно на себя".

А таких бабушек, как Татьяна Куликова, по Москве - десятки тысяч. Поэтому вернуть все на круги своя и снова выдавать пенсионерам не филькины грамоты из электронной почты, а красивые бумаги с гербовыми печатями, задача Нижней Палаты парламента в самом ближайшем будущем. Правда непонятно, зачем предыдущий закон вообще был принят и почему его последствия оказались совершенно не просчитанными.