Банкиры открестились от запрета на досрочную выплату ипотеки

Соответствующие поправки в Гражданский кодекс неправильно истолковали.

Президент Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян заявил, что в россиянам не будут запрещать досрочно выплачивать ипотечные кредиты. Ранее СМИ сообщили о готовящихся поправках в Гражданский кодекс, которые могут лишить заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков.

Президент Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян в интервью радиостанции опроверг эту информацию. По его словам, запрещать досрочную выплату ипотеки не будут. «Нет этого запрета, это неправильное толкование. Не поняли те поправки, о которых мы говорим», - сказал он.

В соответствии с новой редакцией, отметил Тосунян, заемщикам можно будет заранее прописать в договоре возможность досрочного погашения. Раньше необходимо было за месяц согласовывать это с кредитором.

Ранее Ассоциация российских банков направила письмо в администрацию президента, в котором указала, что предлагаемая редакция отдельных статей Гражданского кодекса может лишить заемщика права на досрочный возврат кредита без согласия кредитора, сообщал .

В случае утверждения новой версии кодекса досрочное погашение ипотеки будет возможно только с согласия банка, для потребительских кредитов и займов исключение сохраняется, заявил изданию вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов.

По его мнению, вводя новые правила кредитования, банкиры хотят перейти на германскую модель регулирования ипотеки. В этой стране досрочный возврат ипотечных кредитов без согласия банка запрещен, что позволяет ему дешевле рефинансироваться за счет выпуска долгосрочных закладных листов.

РБК отмечает, что в законопроекте содержится ещё несколько кардинальных изменений. Так, долевые застройщики могут получить право привлекать займы от граждан без ограничений. Количество банковских операций, остававшееся неизменным с последние 25 лет, предлагается сразу расширить с 9 до 12. При этом каждая третья операция связана с драгметаллами.

«Создается впечатление, что российскую финансовую систему срочно хотят переориентировать на золотой стандарт. Видимо, готовят альтернативу доллару и евро», — сказал Иванов

По данным Центробанка, задолженность россиян по ипотеке на 1 марта составила 3,9 триллиона рублей. Самый большой объем долга приходится на Москву: 3,7 миллиона рублей при ежемесячном платеже в 43 тысячи рублей.