Медведев дал старт льготной ипотеке

Но распространяться она будет только на новостройки

Ситуация в банковском секторе улучшилась, система пришла в стабильное состояние, массовых банкротств в ближайшее время не ожидается. К такому оптимистичному выводу пришли участники совещания, состоявшегося под председательством Дмитрия Медведева в подмосковных "Горках". Главное доказательство позитивных тенденций - снижение ключевой ставки ЦБ еще на один пункт до 14%. "Это должно улучшить ситуацию с доступностью кредитов для различных секторов экономики", - подчеркнул премьер. Глава Минфина Антон Силуанов уточнил, что объемы ипотечного и потребительского кредитования на волне кризиса упали в два-четыре раза.

По словам министра финансов, на совещании глава правительства пообещал уже в пятницу подписать давно ожидаемое постановление о субсидировании ставки по ипотечным кредитам, которая не должна превышать 13% годовых. На эти цели правительство выделяет 20 млрд рублей, которых должно хватить на выдачу как минимум 400 тыс кредитов. Чтобы получить льготную ипотеку, заемщик должен выполнить два условия. Купить квартиру в новостройке и самостоятельно оплатить 20% ее стоимости в качестве первоначального взноса. На вторичный рынок субсидированные государством ставки не распространяются. Тем самым правительство рассчитывает поддержать строительную отрасль: за счет ипотеки, по данным Министроя, приобретается порядка 40% квартир. Только в Москве граждане прокредитовали застройщиков на 500 млрд.руб. С начала 2015 года на рынке недвижимости наблюдается спад: по итогам января-февраля объемы ввода жилья снизились на 10%. Предполагается, что льготная ипотека поможет восстановить темпы строительства. По словам Антона Силуанова, банки начнут выдавать кредиты под 13% годовых уже до конца марта.

На совещании Дмитрий Медведев подчеркнул, что стабилизации банковской системы поспособствовали принятые правительством решения. Удвоение величины страхового возмещения по вкладам с 700 тыс рублей до 1,4 млн руб - позволило избежать массового отзыва депозитов и даже привлечь дополнительные средства населения (Представители нескольких крупных коммерческих банков на днях подтвердили корреспонденту МК, что собираются в ближайшее время понизить ставки по вкладам, которые были подняты во время ажиотажа). Кроме того, была разработана система по предупреждению банкротств кредитных организаций, в частности, помощь банкам, имеющим проблемы с ликвидностью. В Агентство по страхованию вкладов государство внесло 1 трлн рублей в виде облигаций федерального займа, которые пойдут на докапитализацию банков. По словам Антона Силуанова, из 27 кредитных учреждений, удовлетворяющих требованиям правительства, заявку на имущественный взнос пока подали 6 организаций. По четырем банкам уже приняты положительные решения, однако глава Минфина отказался их назвать. "На поддержку государства могут рассчитывать прежде всего те, кто активно работает с реальным сектором экономики, то есть с промышленностью и с сельским хозяйством. Наша цель – облегчить доступ к кредитам тем предприятиям, которые работают в наиболее приоритетных отраслях или наиболее сложных условиях", - подчеркнул Медведев.

Силуанов сказал, что на совещании было принято решение разрешить докапитализацию облигациями федерального займа собственных капиталов банков. (До этого предполагалось, что ОФЗ будут размещаться только в субординированные обязательства, те капиталы второго уровня). Глава Минфина уточнил, что этот вопрос перед правительством поставили сами банкиры, и чиновники решили пойти им навстречу. Правда, поддержка не будет массовой. На пополнение капиталов смогут в первую очередь рассчитывать госбанки, в часиности, Россельхозбанк, кредитующий аграриев.