Квартирный кризис в Москве: стоимость аренды снизилась на 20%

"Однушка" за 20 тысяч рублей в месяц - это уже не фантастика

Граждане СНГ, отправлявшие заработанные деньги родственникам в долларах или евро, задумываются о возвращении на родину. Немалое количество наемных работников уже уехали. Арендаторы же, которые хотели улучшить свои жилищные условия, из-за нехватки денег предпочитают оставаться в тех же квартирах.

- Зимний период на рынке аренды квартир традиционно характеризуется затишьем: активность арендаторов падает, предложение превышает спрос. Обычно в декабре спрос падает на 30-40%, но сейчас из-за непростой экономической ситуации он снизился на 50%. Из-за низкого спроса собственники при заключении договора найма готовы делать скидку на стоимость аренды в размере 10-15%, а в некоторых случаях можно добиться снижения цены на 20%. Особенно это было заметно в дни новогодних каникул, - говорит директор Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Галина Киселева.

После праздников активность арендаторов на рынке аренды несколько возросла. Но о высоком спросе зимой говорить не приходится - влияет фактор сезонности. Поэтому наниматели могут смело рассчитывать на скидку.

По данным на начало января, самую дешевую однокомнатную квартиру в конце декабря можно было снять за 23 тысячи рублей. Она расположена в 15 минутах ходьбы от станции метро «Бабушкинская», на Изумрудной улице, на 6-м этаже 9-этажного панельного дома. Площадь комнаты - 17 кв. м, кухни - 7 кв. м. Есть необходимая мебель, ремонта не требуется.

Недорогую двухкомнатную квартиру можно было снять за 28 тысяч рублей в 15 минутах ходьбы от станции метро «Динамо», на 4-й улице 8 Марта. Квартира находится на 9-м этаже 14-этажного панельного дома. Комнаты изолированные: 10 и 13 "квадратов", кухня - 6 кв. м. Квартира пустая, требует небольшого ремонта.

Что касается "трешек", то, например, за 35 тысяч рублей сдавалась квартира, расположенная в 7 минутах ходьбы от станции метро «Улица Горчакова», в Чечерском проезде, на высоком 1-м этаже 12-этажного панельного дома. Общая площадь - 80 кв. м, жилая - 54 кв. м (комнаты изолированные), кухня - 12 кв. м. Не требует ремонта, имеется вся необходимая мебель.

Кстати, еще в декабре прошлого года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир составляла (в зависимости от округа, без учета Зеленограда) от 25 тыс. до 36 тыс. рублей в месяц, двухкомнатных - от 36 тыс. до 45 тыс. руб., трехкомнатных - от 42 тыс. до 60 тыс. руб., четырехкомнатных - от 54 тыс. до 70 тыс. рублей.

Не исключено, что по итогам января эти цены снизятся на 10-20%. И аренда "однушки" за 20 тысяч рублей, а "двушки" - за 28 тыс. станет нормой.