Весеннее обострение

Управление Росреестра по Москве в марте зарегистрировало 7,45 тыс. сделок купли-продажи жилья физлицами (включая сделки обмена), что на 19,58% превышает показатель февраля, когда было заключено 6,22 тыс. сделок. В марте 2010 года зафиксировали 6,9 тыс. сделок, то есть годовой рост составил 7,97%.
Повышенный спрос может быть связан с предложением мэра Сергея Собянина запретить строительство в пределах Третьего транспортного кольца, считают эксперты. “Однако традиционного для марта прироста объема предложения в этом году отмечено не было. Количество предлагаемых квартир как в Москве, так и в области сократилось на 1,5—2% и по итогам марта составило 59,1 и 43,9 тыс. квартир соответственно”, — сообщил руководитель департамента вторичного жилья компании “Азбука жилья” Андрей Банников. По его словам, средний уровень цен на рынке Московского региона увеличился на 0,5% — до значения 167,9 тыс. руб./кв. м в столице и 74,3 тыс. руб./кв. м в области.

При этом в Москве квартиры эконом-, комфорт- и бизнес-класса равномерно прибавили в цене 0,6% по сравнению с февралем и в среднем предлагались за 142,5, 162,8 и 214,6 тыс. руб./кв. м. Цены на элитное жилье незначительно (на 0,2%) упали — до 396,8 тыс. руб. Быстрее всего дорожали квартиры, расположенные в современных монолитных жилых комплексах.