В Москве на первичном и вторичном рынках элитного жилья за первое полугодие 2013 года купили 318 квартир на общую сумму в 984,7 млн долларов, подсчитали в компании Contact Real Estate Аналитики компании выяснили, что средний бюджет проданной квартиры на рынке элитных новостроек в Центральном административном округе столицы был равен 2,338 млн долларов, а средняя площадь квартиры составила 143 квадратных метра. На вторичном рынке средняя площадь проданной квартиры составила 191,2 квадратных метра, а средний бюджет — почти в два раза больше (4,361 млн долларов). Наибольшее количество сделок на вторичном рынке пришлось на Остоженку — 34% от общего объема продаж, 11% — на Замоскворечье, и по 10% — на Хамовники и Чистые пруды. На первичном рынке наибольшим спросом пользовался район Хамовники — 39%, в Новослободском районе совершено 11% сделок, в Донском —17%. «На рынке много разговоров о том, что Остоженка пустеет и не продается. Однако данные показывают, что пока наибольшая доля продаж вторичного жилья приходится именно на «Золотую милю». Причина проста — здесь построено 40 элитных жилых комплексов. Ни один другой район пока не может похвастаться столь большим предложением. И в то же время значительная доля продаж новостроек в Хамовниках обусловлена тем, что именно в этом районе сейчас ведется активное строительство», — комментирует Денис Попов, управляющий партнер Contact Real Estate. В отчете также есть прогноз, что рекордный за всю историю рынка объем первичного предложения (1509 квартир) будет реализовываться при нынешних темпах продаж около 4-5 лет. Раньше на элитном рынке объем первичного предложения реализовывался около трех лет.
|
Центр города снова бьет рекорды
В Москве подорожали “трешки”
