Стоимость квадратного метра на вторичном рынке в ноябре выросла в 90% исследованных городов, говорится в исследовании портала «Мир квартир». Жилье подорожало в 36 из 40 городов, подешевело лишь в четырех. Максимальный рост цены квадратного метра составил 4,4%, наибольшее падение — 3,4%. Активнее всего «вторичка» дорожает в Томске, Барнауле и Анапе, дешевеет — в Краснодаре и Новосибирске. В ноябре в Санкт-Петербурге средняя цена квадрата выросла на 0,9% до 101,3 тысячи рублей, средняя стоимость выставленных на продажу квартир увеличилась на 4,6% до 8,4 млн рублей. Негабаритная «однушка» обойдется покупателю в чуть менее 3 млн рублей, обычная — почти на миллион дороже, «двушка» — в 5,8 млн рублей, трехкомнатная — до 10 млн рублей. «В Питере за последний осенний месяц произошло очередное вымывание дешевых квартир», — комментирует исследование глава портала «Мир квартир» Павел Луценко. Для сравнения, в США продажи на вторичном рынке жилья падают. Покупки вторичных домов с учетом уже закрытых контрактов снизились на 1,7% до 4,75 млн домов в годовом исчислении, следует из отчета Национальной ассоциации риелторов США. Среднегодовые цены по сравнению с предыдущим годом подскочили до максимума с 2005 года.
|
