«Русские небоскребы» в Париже укоротили на три метра

Российской группе Hermitage, владельцем которой является бизнесмен Эмин Искендеров, дано разрешение на строительство в Париже комплекса из двух небоскребов под одним названием Hermitage Plaza. Об этом Искендеров заявил на международной выставке MIPIM в Каннах, сообщает «Коммерсантъ».

По словам Искендерова, на получение разрешений потребовалось пять лет, документы прошли согласование в 35 ведомствах.

Напомним, что идея строительства небоскребов Hermitage Plaza в Париже принадлежит основателям компаний «Строймонтаж» и Mirax Group Артуру Кириленко и Сергею Полонскому — об этих планах они впервые заявили еще в 2004 году. В парижском деловом районе Ла Дефанс (La D?fense) ими была куплена земля под комплекс, для строительства была создана дочерняя структура «Строймонтажа» — Hermitage Immobilier, а проект был заказан британскому архитектору Норману Фостеру.

Строительство Hermitage Plaza должно было начаться в 2009 году и завершиться в 2012-м, однако во время кризиса и у Кириленко, и у Полонского возникли серьезные финансовые проблемы. К концу 2008 года общий долг компании «Строймонтаж» перед банками, инвестиционными компаниями и по облигационному займу составлял 6,1 млрд рублей, а через несколько месяцев девелопер объявил себя банкротом.

Амбициозный проект небоскребов вместе с французской «дочкой» перешел от «Строймонтажа» к бывшему партнеру — Mirax Group (парижская компания была переименована в Hermitage Group), а затем стало известно, что Сергей Полонский тоже выходит из проекта.

Общий долг Mirax, по данным на октябрь 2010 года, составил 593 млн долларов. В марте 2011 года Полонский объявил о ликвидации бренда Mirax и попросил более не считать его бизнесменом (впрочем, ни строительная корпорация, ни сам Полонский с рынка не ушли — Mirax была переименована сначала в Nazvanie.net, а затем — в «Поток бесконечность»).

Руководитель Hermitage Group Эмин Искендеров консолидировал французский проект небоскребов. В июне прошлого года Искендеров рассказал BFM.ru, что во Франции Hermitage является независимой юридической структурой, и финансовое состояние ее создателей на группе никак не отражается.

Площадь комплекса Hermitage Plaza составит 280 тысяч кв. метров. Около 160 тысяч кв. метров в зданиях будет отдано под жилье (апартаменты), 30 тысяч кв. метров займут офисы, 40 тысяч кв. метров — торгово-выставочная галерея, еще на 35 тысячах кв. метров разместится отель Four Seasons. Девелопер также обещает властям построить в небоскребах общежитие для студентов на 130 комнат. Строительство планируется завершить к 2017 году.

По оценкам Искендерова, объем инвестиций в проект составит 2 млрд евро, из них уже потрачено 200 млн евро, еще 100 млн будет вложено в этом году. В ходе множества согласований проект комплекса Hermitage Plaza укоротили — он стал ниже на три метра, отмечают «Ведомости».

В июне прошлого года, когда стало известно, что проект Hermitage Plaza не только не отменен или заморожен, но и успешно проходит согласования, газета The Wall Street Journаl назвала его «самым дерзким» в планах развития парижского бизнес-района Ла Дефанс. Изначально предполагалось, что высота комплекса составит 323 метра — это всего на метр ниже Эйфелевой башни. По мнению издания, девелоперы пошли на такую уступку «из уважения к творению Эйфеля». Теперь высота зданий составит 320 метров.

Однако у «русских небоскребов» по-прежнему есть все шансы стать самыми высокими зданиями не только в Париже, но и во всей Европе. Второй по высоте парижский небоскреб Phare, который строится также в Ла Дефанс, достигнет 296 метров.