  Фото: deutsche bank/flickr.com Управделами президента выставляет на аукцион дом отдыха «Крылатское». Две организации будут участвовать в торгах, сообщил BFM.ru пресс-секретарь управделами президента Виктор Хреков. Он добавил, что до завершения конкурса имена участников разглашаться не будут. «Солидные компании, но это не в моей воле сейчас рассказывать», — отметил собеседник BFM.ru. Дом отдыха «Крылатское» на Рублевском шоссе в Москве построен в 40-50-х годах. В советское время он назывался «Авиатор» и относился к КБ Ильюшина. С 1990-х годов принадлежит управделами президента РФ и находится на балансе федерального государственного бюджетного учреждения «Оздоровительный комплекс «Бор». В последние годы объект по назначению не использовался. Управделами президента продает целиком весь комплекс, одним лотом, который состоит из 11 объектов недвижимости общей площадью 3,7 тысячи кв. метров. В составе комплекса — семь зданий, оранжерея, водопровод, канализация и теплотрасса. Начальная цена лота установлена в размере 775 млн 560 тысячи рублей (без учета НДС). В качестве залога претенденты должны будут внести по 77 млн 558 тысяч рублей не позднее, чем за два дня до даты проведения аукциона. Торги состоятся 17 июня в 13 часов. «Это не шаговый аукцион, а так называемый конвертный, — пояснил Виктор Хреков, — соберется комиссия, и участникам аукциона представят конверты, после вскрытия которых и будет объявлена цена. По условиям аукциона, если претенденты назовут равные суммы, то выигрывает тот, кто перевел деньги раньше». Эксперты рынка недвижимости ранее рассказывали BFM.ru, что потенциальных покупателей могут заинтересовать не столько здания, сколько участок. Однако, как рассказал Хреков земельный участок площадью 47,676 тысячи кв. метров в лот не входит, хотя победитель аукциона сможет отдельно выкупить его не менее чем за 122 млн рублей (20% от кадастровой стоимости). Он также может взять землю в аренду: до 1 октября 2012 года арендная плата составит около 48 млн рублей в год, а с 1 октября 2012 года — не менее 72 млн рублей ежегодно. «У нас обременений никаких нет, — сообщил Хреков, — но есть соответствующие ограничения, связанные с тем, что участок находится в лесопарковой зоне. Теоретически можно здесь тот же дом отдыха сделать, отреставрировать, там есть исторические здания, постройки начала 40-х годов, сталинский ампир». Распродают с переменных успехом Напомним, что в конце прошлого года управделами президента РФ объявило о своем намерении продать собственность, не имеющую прямого отношения к обеспечению деятельности высших должностных лиц страны. Сначала была продана на аукционе президентская резиденция в Карелии «Шуйская Чупа». Начальная стоимость лота (трехэтажное здание гостиницы, теннисный корт, два жилых дома, узел связи, 4 коттеджа, электробойлерная, водонасосная станция, сауна, здания КПП, гараж, пирс и т.д.) составляла 285 млн 605 тысяч рублей. Резиденция в итоге досталась компании «Севергрупп», основным бенефициаром которой является Алексей Мордашов, занимающий второе место в российском рейтинге миллиардеров Forbes. За президентскую дачу в Карелии он заплатил 291 млн рублей без НДС. После этого управделами выставило на продажу спортивный комплекс в Сокольниках. В состав лота вошли два здания на Большой Тихоновской улице общей площадью 2,86 тысячи кв. метров, а также теплотрасса и канализационная сеть. Начальная цена комплекса составляет 214,8 млн рублей. Аукцион должен был состояться 3 июня, однако признан несостоявшимся, поскольку все претенденты (их было трое) отозвали свои заявки. Ведомство также планирует выставить на торги мебель из 14-го корпуса Московского Кремля в связи с проведением ремонта в здании. Точный список лотов пока неизвестен, как и дата аукциона. Переезд сотрудников из 14-го корпуса должен был завершиться в мае. В дальнейшем Управделами избавится и от «движимого» имущества: по словам Хрекова, будут выставлены на продажу старые автомобили из автопарка управления. |
